Asiakaslaskutushinnasto
Asukkaan velvollisuus on siivota, hoitaa ja ylläpitää asuntoansa huolellisesti asumisaikana. Kun asunnosta muutetaan pois, tulee asunto jättää ehjänä ja huolellisesti siivottuna seuraavalle asukkaalle.
Huoneiston normaalista kulumisesta emme laskuta asukkaita. Vahingonkorvaushinnaston perustana on asukkaiden tasapuolinen kohtelu: vaurioista ja laiminlyönneistä aiheutuneista kustannuksista vastaa niiden aiheuttaja.
Kaikenlaisten korjausten, maalausten, tapetointien yms. tekeminen asuntoon on ehdottomasti kielletty ilman VVA Oy:n kirjallista lupaa.
Asukkaalla on mahdollisuus vain VVA Oy:n kirjallisella luvalla itse korjata tai korjauttaa aiheuttamansa virheet ja puutteet asunnossa sopimuksensa voimassaoloaikana ennen avainten palautusta.
Korvausvelvollisuus poistuu vasta kun VVA Oy:n edustaja on hyväksynyt tehdyt toimet.
Hyvä keino varautua vahinkojen aiheuttamiin kustannuksiin on ottaa kotivakuutus.
Useimmissa tapauksissa kotivakuutus korvaa asukkaan omalle omaisuudelle sattuneet vahingot (omavastuun ylittävän osan) sekä myös kiinteistövakuutuksen omavastuuosuuden (sen minkä asukas joutuisi maksamaan yhtiölle korvauksena aiheutuneesta vahingosta).
Tätä hinnastoa noudatetaan mikäli vuokralainen (tai tämän vieraat) aiheuttaa vahinkoa vuokraamalleen huoneistolle tai siihen kuuluviin varusteisiin tai ei huolehdi vuokrasopimukseen tai asuinhuoneistonvuokralakiin perustuvista velvoitteistaan huoneiston hoidon osalta.
Hinnastoa käytetään myös tilanteissa, joissa asukkaan suoritus/kustannusvastuulle kuuluva korjaus suoritetaan yhtiön toimesta. Jos korjaustyötä on syytä laajentaa esim. työteknisistä tai kustannussyistä, asukasta laskutetaan vain hänen osuudestaan.
VVA Oy:llä on oikeus laskuttaa myös vahingon selvittämisestä aiheutuneet kustannukset sekä muut hallinnolliset kustannukset.
Hinnat vastaavat keskimääräisiä korjauskustannuksia ja sisältävät työn, tarvikkeet ja voimassa olevan alv:n. Pidätämme oikeuden laskuttaa asukasta suoraan todellisten korjauskulujen mukaisesti.
Myös toimenpiteet, joita ei ole hinnastossa mainittu, peritään toteutuneiden kustannusten mukaisesti.
Mikäli huoneiston avaimia jää puuttumaan asunnon luovutuksen yhteydessä, tullaan huoneiston ja siihen liittyvien tilojen lukitukset sarjoittamaan/ohjelmoimaan uudestaan ja kustannukset veloitetaan asukkaalta.
Käytöstä poistettuja huonekaluja, kodinkoneita tai muuta jätteenkeräykseen kuulumatonta tavaraa ei saa viedä talon jätepisteeseen. Ne on toimitettava kierrätykseen tai suoraan kaatopaikalle.
Poismuuttavan vuokralaisen tulee muuton yhteydessä poistaa kiinteistön varastotiloista kaikki vuokralaiselle kuuluvat tavarat (polkupyörät, harrastusvälineet jne.).
Mikäli asuntoon, asuntopihalle, varastotiloihin tai jätetiloihin jätettyjen tavaroiden hävittäminen jää vuokranantajan tehtäväksi, laskutetaan kulut vuokralaiselta toteutuneiden kustannusten mukaisesti (sis. kuljetus- ja jätemaksut).
Myös mikäli asumisen aikana VVA Oy:lle aiheutuu kustannuksia asukkaan väärin lajittelemista jätteistä, laskutamme niistä aiheutuneet kustannukset asukkaalta.
Vuokrasuhteen päättyessä häätöön kaikki mahdolliset korjaus- ja tyhjennyskulut laskutetaan toteutuneiden kulujen mukaisesti.
Jos asunnon sähköt on katkaistu ennen kuin vuokrasopimuksen voimassaolo on päättynyt, veloitetaan 10 € jokaiselta alkavalta viikolta, sähkölämmitteisessä kohteessa 40 € alkavalta viikolta.
Mikäli asunnolle aiheutuu vaurioita sähkön katkaisusta johtuen, niiden korjaaminen pidätetään täysimääräisenä asukkaalta.
Sähköjen ennenaikainen katkeaminen etenkin sähkölämmitteisessä asunnossa saattaa aiheuttaa putkien jäätymisen ja halkeamisen ja siten kosteusvaurion (ilmanvaihto myös sammuu) huoneistossa.
Sisällä tupakoinnista aiheutuneet korjauskustannukset peritään täysimääräisinä asiakkaalta.
Uusissa vuokrasopimuksissa kielletään tupakointi asunnossa.
Vanhoissa sopimuksissa rakenteiden tummuminen lasketaan normaaliksi kulumiseksi, savukkeen aiheuttamat polttojäljet sen sijaan eivät ole tavanomaista kulumista.
Tätä hinnastoa ei sovelleta mahdollisten muutostöiden teettämiseen.
Hinnasto on voimassa toistaiseksi. Viitasaaren Vuokra-asunnot Oy pidättää itsellään oikeuden hinnantarkistuksiin.
Viitasaaren Vuokra-asunnot Oy | |
ASIAKASLASKUTUSHINNASTO (sis. alv 24 %) | |
Asunnon siivous loppusiivousohjeiden mukaiseen siivoustasoon asunnon ollessa tyhjänä. | |
1h + kk/k ( ei sisällä ikkunoiden pesua ) | 210,00 € |
lisähinta ikkunoiden pesusta | 75,00 € |
2h + kk/k ( ei sisällä ikkunoiden pesua ) | 250,00 € |
lisähinta ikkunoiden pesusta | 95,00 € |
3h + kk/k ( ei sisällä ikkunoiden pesua ) | 315,00 € |
lisähinta ikkunoiden pesusta | 115,00 € |
4h + kk/k ( ei sisällä ikkunoiden pesua ) | 375,00 € |
lisähinta ikkunoiden pesusta | 145,00 € |
Siivous Opiskelija-asunnot / yhteiset tilat | 155,00 € |
Siivous Opiskelija-asunnot / solu | 95,00 € |
Ikkunoiden pesu / kpl | 40,00 € |
Parvekelasien puhdistus | 60,00 € |
Lattioiden pesu 1h+k | 50,00 € |
Lattioiden pesu 2h+k | 75,00 € |
Lattioiden pesu 3h+k | 100,00 € |
Lattioiden pesu 4h+k | 130,00 € |
Lattian pesu / huone | 35,00 € |
Keittiön tai keittokomeron siivous kaapistoineen ja koneineen | 130,00 € |
WC:n / kylpyhuoneen siivous / kerta | 125,00 € |
Saunan löylyhuoneen ja lauteiden pesu | 85,00 € |
Parvekkeen siivoaminen roskista yms. | 30,00 € |
Tyhjennetyn häkkivaraston tai kellarikylmiön siivoaminen roskista yms. (hinta ei sisällä tavaroiden poisvientiä) | 30,00 € |
Ulko- tai talovaraston siivous (hinta ei sisällä tavaroiden poisvientiä) | 30,00 € |
Asunnon siivous tuntityönä €/h | 50,00 € |
Vaativa siivous / h | 75,00 € |
Eritesiivous / kerta | 60,00 € |
Vaativasta siivouksesta veloitamme em. hinnat 1,5 -kertaisena, esim. 2h+k vaativa siivous 1.5 x 250,00 € = 375,00 € | |
Häätösiivous: hinta tapauskohtainen toteutuneiden kustannusten mukaan | |
Yksikköhinnat, mikäli huoneisto on muuten siivottu hyvin | |
Minimityhjennysveloitus (esim. häkkivaraston tyhj.) | 190,00 € |
Häkkivaraston tyhjennys | 190,00 € |
Asunnon tyhjennys 1h + kk/k | 300,00 € |
Asunnon tyhjennys 2h + kk/k | 400,00 € |
Asunnon tyhjennys 3h + kk/k | 500,00 € |
Asunnon tyhjennys 4h + kk/k | 600,00 € |
Asunnon tyhjennys / soluhuone | 150,00 € |
Asunnon tyhjennys / h (esim. yksittäiset tavarat,valaisimet, vaatteet, ruokatarvikkeet yms. minimiveloitus 1 h) | 50,00 € |
Yksittäisten kalusteiden poisvienti / kpl | 80,00 € |
Pyykin- tai astianpesukoneen poisvienti / hävittäminen ja liitäntöjen tulppaus | 120,00 € |
Lisämaksu tavaroiden viemisestä kaatopaikalle €/m³ | 35,00 € |
Jääkalusteen sulatus ja siivous / kerta | 100,00 € |
Jää-/pakastinkaapin sisäosan ja taustan puhdistus | 50,00 € |
Jää-/pakastinkaapin sisäosan puhdistus | 25,00 € |
Jää-/pakastinkaapin taustan puhdistus | 25,00 € |
Lieden ja taustan puhdistus | 75,00 € |
Lieden päällysosan/sivujen puhdistus | 25,00 € |
Lieden uuniosan / luukun / paistopeltien / ritilöiden puhdistus | 25,00 € |
Lieden alustan/taustan puhdistus / kerta | 25,00 € |
Lattiakaivon puhdistus / kpl | 25,00 € |
Hajulukon puhdistus / kpl | 25,00 € |
Raitisilmaventtiilin puhdistus (tuloilma), huoneisto (oh,mh) | 55,00 € |
Poistoilmaventtiilin puhdistus | 35,00 € |
Liesikuvun puhdistus | 30,00 € |
Liesikuvun rasvasuodattimen pesu | 35,00 € |
Liesikuvun puhdistus sisältäen rasvasuodattimen pesun | 60,00 € |
Allaskaapin ja jäteastioiden puhdistus | 50,00 € |
Kaapistojen siivous/tavaroiden/roskien poisvienti / kpl | 5,00 € |
Kaapiston ovien/hyllyjen pyyhintä/pesu / kpl | 5,00 € |
Vetolaatikoston siivous | 20,00 € |
Tarrojen poisto / kpl (edellyttäen ettei tarra ole vahingoittanut pintaa) | 5,00 € |
Huoneistokorjaukset | |
Lattiapinnoitteen uusiminen (oh) | 800,00 € |
Lattiapinnoitteen uusiminen (mh,k,kk) | 550,00 € |
Lattiapinnoitteen uusiminen (et) | 400,00 € |
Lattiapinnoitteen uusiminen kph, erillislaskun mukaan | |
Lattialaminaatin asennus edellisen tilalle / huone | 650,00 € |
Lattian vinyylilankun asennus / huone | 800,00 € |
Lattian uusiminen / m² | 55,00 € |
Lattialistat / huone (lattian uusimisen yhteydessä) | 130,00 € |
Lattialistojen uusiminen / huone | 190,00 € |
Lattialistan uusiminen / juoksumetri | 15,00 € |
Väliovilevyn uusiminen/korjaaminen/maalaaminen umpiovi | 140,00 € |
Väliovilevyn uusiminen/korjaaminen/maalaaminen lasiaukollinen ovi | 300,00 € |
Välioven uusiminen karmeineen (moduulimittainen umpiovi) | 320,00 € |
Välioven uusiminen karmeineen (moduulimittainen lasiaukollinen ovi) | 430,00 € |
Oven karmien korjaaminen/maalaus | 60,00 € |
Ovilistojen uusiminen / oviaukko | 125,00 € |
Ovilistojen korjaaminen/maalaaminen /oviaukko | 50,00 € |
Katon maalaus / huone (10-15 m²) | 250,00 € |
Katon maalaus / m² | 25,00 € |
Seinien maalaus / huone | 315,00 € |
Seinän maalaus €/seinä | 125,00 € |
Seinän maalaus / m² | 20,00 € |
Tapetointi / huone | 560,00 € |
Tapetointi €/seinä | 210,00 € |
Kerrostaso-ovi karmeineen asennettuna | 1 500,00 € |
Sälekaihdin korvaushinta | 190,00 € |
Muut korjaukset tuntiveloituksella €/tunti | 65,00 € |
Asunnon otsonointi todellisten kustannusten mukaisesti, minimihinta € | 250,00 € |
Ylimääräinen huoneistotarkastus tai muu asukkaan toiminnasta johtuva lisätyö €/tunti | 65,00 € |
Uusintatarkastus, jos asunto ei ole lopputarkastushetkellä kunnossa. Kertaveloitus | 70,00 € |
Huoneisto-oven ja karmin uusiminen erillislaskun mukaan | |
Rikkoutuneen ikkunan uusiminen erillislaskun mukaan | |
Asunnossa tupakoitu paljon, pinnat eivät puhdistu pesemällä, sisätupakointikielto vuokrasopimuksessa, uusittava pintoja, kapselointipesut- ja maalaukset ( seinät, katto, lattia, kaapistot, ovet, karmit), veloitus alkaen 150 €/m² |
|
Avaimet ja lukitus | |
Lukon sarjoitus Abloy Classic (sarjoitus tarvitaan aina jos yksikin asukkaalle luovutetuista avaimista jää palauttamatta) | 175,00 € |
Lukon sarjoitus Abloy Profile | 220,00 € |
Lukon sarjoitus Abloy Exec ja Sento | 280,00 € |
Iloq-lukkopesän ohjelmointi (elektroninen sarjoitus) | 320,00 € |
Avainpesän sarjoitus / lisälukot | 110,00 € |
Lisäavain / kpl (Classic) | 25,00 € |
Lisäavain / kpl (Exec, Sento, Iloq) | 60,00 € |
Yhteistilojen avain (ns. emännän avain, Classic, Exec,Sento) | 85,00 € |
Autopaikan avain Abloy | 15,00 € |
Autopaikan avain Ava,EuroLocks,KT Ronis, Emka | 25,00 € |
Postilaatikon avain | 35,00 € |
Hätäsarjoitus (ns. villi sarja eli lukon tilapäinen sarjoitus, Huom! Lisäksi vielä varsinainen sarjoitus) | 145,00 € |
Hätäsarjoitus (ns. villi sarja eli lukon tilapäinen sarjoitus, Huom! Lisäksi vielä varsinainen sarjoitus) / päivystystyönä | 300,00 € |
Varaston riippulukko, huoneiston avaimelle sarjoitus | 110,00 € |
Ikkunan avauskahva | 10,00 € |
Ovi- ja ikkunahelakorjaukset / kpl ( esim. aukipitolaite, tiiviste, välioven lukko, pintahela, sarana, ovistoppari jne.) | 60,00 € |
Ulko-oven tai parvekkeen ovenpainike | 70,00 € |
Välioven painike | 40,00 € |
Turvalukko | 275,00 € |
Avaimien palautus myöhässä / pvä | 50,00 € |
Avaimien palauttaminen väärään paikkaan | 50,00 € |
Avaimien toimittaminen asukkaalle | 25,00 € |
Oven avaaminen oven avanneen päivystäjän laskutukseen perustuen | |
Kiintokalusteet asennettuina (jos asukas on poistanut tai rikkonut) | |
Irrotettujen kiintokalusteiden takaisin asennus/kpl (esim. apk:n tieltä poistettu kaappi) edellyttäen että kalusteen osat tallessa | 90,00 € |
Asukkaan omien varusteiden tai asennusten purku/h. Minimiveloitus 85 € | 65,00 € |
Huonekaapin oven uusiminen | 165,00 € |
Vaatekaapin tai muun korkean kaapin uusiminen | 270,00 € |
Alakaapin uusiminen, vanhat ovet | 250,00 € |
Alakaapin uusiminen, sis. oven ja saranat (keittiö) | 300,00 € |
Alakaapin uusiminen vetolaatikostolla (keittiö) | 360,00 € |
Yläkaapin uusiminen (keittiö) | 280,00 € |
Astiakaapin ritilähylly / kpl | 40,00 € |
Kaappi astianpesukoneen paikalle | 250,00 € |
Vaatekaapin ovi | 125,00 € |
Muun kaapinoven uusiminen ( ylä- tai alakaappi) | 95,00 € |
Kaapin hyllylevy / kpl | 25,00 € |
Kaapinoven saranoiden uusiminen | 60,00 € |
Keittiökaapin oven uusiminen | 160,00 € |
Keittiölaatikoston etulevyn uusiminen / kpl | 75,00 € |
Leikkuulauta laatikostoon | 50,00 € |
Kalustevetimen uusiminen €/kpl | 15,00 € |
Kalustesarana | 25,00 € |
Jätevaunu | 80,00 € |
Jätesanko | 30,00 € |
Työtason uusiminen, asennettuna €/m | 190,00 € |
Eteisnaulakko | 130,00 € |
LVIS-laitteet asennettuna (jos asukas on poistanut tai rikkonut) | |
Lämpöanturi | 120,00 € |
Patteritermostaatti | 105,00 € |
Lattialämmityksen termostaatti | 140,00 € |
WC-istuin | 500,00 € |
WC-istuimen vesisäiliö | 260,00 € |
WC-istuimen kansiosa | 75,00 € |
Lavuaari | 265,00 € |
Hanan/sekoittajan tai astian-/pyykinpesukoneliitännän vaihto | 290,00 € |
Käsisuihku ja letku | 60,00 € |
Astianpesukoneen liitännän tulppaus | 35,00 € |
Pyykinpesukoneen liitännän tulppaus | 35,00 € |
Pesukoneliitännän imusuoja / takaiskuventtiili | 35,00 € |
Ilmanvaihtoventtiili tuloilma/poistoilma/korvausilma | 70,00 € |
Liesituuletin | 350,00 € |
Liesikupu yhteispoistojärjestelmään | 400,00 € |
Liesikupu huippuimuriohjauksella | 550,00 € |
Liesituuletin talotuuletinmalli | 800,00 € |
Valokytkin / pistorasia / kattorasia / ensimmäinen kpl (sis. sähköasentajan käynnin) | 90,00 € |
–> seuraavat kappaleet / kpl | 17,00 € |
Kattovalopisteen koukkukannen asennus | 20,00 € |
Kattovalopisteen sokeripalaliittimen asennus | 10,00 € |
Pistotulpallisen kattovalopisteen asennus | 40,00 € |
Valaisimen kuvun uusiminen | 60,00 € |
Kiinteän valaisimen lampun/loisteputken vaihto | 45,00 € |
Hehkulamput ja loisteputket / kpl | 15,00 € |
Pienoisloistelamput / kpl | 18,00 € |
Uuni- ja jääkaappilamput / kpl | 25,00 € |
Palovaroitin (verkkovirtamalli) | 120,00 € |
Palovaroitin (paristokäyttöinen) | 35,00 € |
Häkävaroitin | 60,00 € |
Palovaroittimen / ovikellon paristot | 15,00 € |
Sulakkeen vaihtaminen tai virtasuojakatkaisimen kääntäminen | 60,00 € |
Sähköpientyöt sähköasentajan toimesta erillisen laskun mukaan, minimiveloitus 85,00 € | |
Putkityöt putkiasentajan toimesta erillisen laskun mukaan, minimiveloitus 85,00 € | |
Kodinkoneet asennettuina (jos asukas on poistanut tai rikkonut) | |
Jääkaappi, matala | 495,00 € |
Jääkaappi, korkea | 750,00 € |
Jääviileäkaappi, korkea | 750,00 € |
Pakastinkaappi, korkea | 800,00 € |
Jää-pakastinkaappi, korkea | 800,00 € |
Turvaliesi | 600,00 € |
Liesi | 500,00 € |
Kodinkoneiden korjaus / h esim. jääkaapin sulatusputken puhdistus | 65,00 € |
Jääkaapin/pakastimen/lieden/liesituulettimen varaosakorjaus erillislaskun mukaan, minimiveloitus 100 € | |
Muut varusteet asennettuina (jos asukas on poistanut tai rikkonut) | |
Uunipelti / ritilä / kpl | 55,00 € |
Jää- / pakastinkaapin lokero / etulevy | 60,00 € |
Jää- / pakastinkaapin kahvat | 50,00 € |
Jää- / pakastinkaapin lasihylly | 50,00 € |
Suihkuverhotanko | 55,00 € |
Suihkuverhokisko kulmamalli | 80,00 € |
Suihkuseinä asennettuna | 240,00 € |
Peilikaapin ovi | 80,00 € |
Peilikaappi | 300,00 € |
WC:n peili | 85,00 € |
Lasihylly | 55,00 € |
Pyykkikori | 60,00 € |
Kylpyhuoneen kaappi | 300,00 € |
Kylpyhuonekaapin / pyykkikaapin / vaatekaapin lankakorit / kpl | 45,00 € |
Henkaritanko vaatekomeroon | 40,00 € |
Nimikyltti ulko-ovessa | 50,00 € |
Ovikello asennettuna | 70,00 € |
Ovisilmä asennettuna | 80,00 € |
Postiluukku asennettuna | 145,00 € |
Kerrostaso-oven postiluukku asennettuna | 210,00 € |
Postilaatikko asennettuna | 65,00 € |
Verkkokytkentäkaapeli sähkökaappiin | 20,00 € |
Antennikaapeli | 15,00 € |
Lääkekaappi | 70,00 € |
Rappuharja | 20,00 € |
Rappuralli | 80,00 € |
Rappurallin harjaosa | 40,00 € |
Jalkasäleikkö | 120,00 € |
Turvaohje | 25,00 € |
Asukaskansio | 210,00 € |
Vesimittari asennettuna erillislaskun mukaan | |
Asiakaspalvelumme hinnoitellut palvelut | |
Iloq -avaimen ohjelmointi / kpl (kun ei käytetä avaimen päivityspistettä) | 5,00 € |
Isännöitsijäntodistus, toimitusaika 4 tp | 85,00 € |
Vuokrasopimusjäljennös | 5,00 € |
Kopiot asiakkaan papereista / sivu | 2,00 € |
Muu erillinen hallinto- / isännöintitoimi, 20 min | 28,00 € |
Muu erillinen hallinto- / isännöintitoimi, 60 min | 70,00 € |
Vahingon selvittämisestä aiheutuneet ja muut hallinnolliset kustannukset / 30 min | 35,00 € |
Rekisteritietojen tarkastuspyyntö, ensimmäinen tietopyyntö maksuton | 80,00 € |
Maksukehotusmaksu | 5,00 € |
Laskutuslisä | 7,20 € |
Kiinteistönhoidon hinnoitellut palvelut | |
Juhlaliputus arkipäivisin | 45,00 € |
Juhlaliputus viikonloppuisin | 60,00 € |
Suruliputus veloituksetta | 0,00 € |
Vesimittarin tarkastuskäynti | 30,00 € |
Vesimittarin etäluenta | 20,00 € |
Wc -istuimen / lavuaarin viemärin avaus | 80,00 € |
Asuntopihan nurmikon ja pensaiden siistiminen / kerta (asukkaan hoidettavaksi kuuluvalta nurmikkoalueelta) | 60,00 € |
Nurmikon leikkaus / kerta (asukkaan hoidettavaksi kuuluvalta nurmikkoalueelta) | 60,00 € |
Wc -istuimen / lavuaarin viemärin avaus päivystystyönä laskutus aiheutuneiden kustannusten mukaan | |
Oven avaaminen oven avanneen päivystäjän laskutukseen perustuen | |
Latausratkaisut sähköautoille (Saatavuus ja ajantasainen hinnasto tarkistettava asiakaspalvelustamme) | |
Latausaseman käyttömaksu €/kk | 30,00 € |
Lataussähkö sis. sähkön siirron ja verot €/kWh | 0,29 € |
Tilapäislataus ladattavat hybridit (sisältäen lataussähkön ja verot) €/kk | 58,00 € |
Tilapäislataus täyssähköautot (sisältäen lataussähkön ja verot) €/kk | 72,00 € |
Latausaseman käyttömaksun ja lataussähkön lisäksi asukas maksaa normaalisti autopaikkamaksun €/kk | 5,00 € |
Täyssähkö- tai lataushybridiauton lataaminen autolämmitystolpasta ilman VVA Oy:n kirjallista lupaa on kielletty! |
Viitasaaren Vuokra-asunnot Oy:n hallitus